분류 전체보기88 [홍성군 구항면 창고시설 매매] 신축창고/홍성군창고매매/월세-(매물:85560) 1. 소개안녕하세요. 충남 홍성군 지역 부동산 전문 내포일등 공인중개사무소 대표 현두섭입니다.홍성읍과 구항면 일대의 토지, 창고, 근린생활시설 매매를 전문적으로 중개하고 있으며, 실사용 가치와 투자 가치를 동시에 고려하여 고객님께 가장 적합한 매물을 소개해 드리고 있습니다.이번에 소개해 드리는 홍성군 구항면 창고시설 매매 물건은 2024년 12월 사용승인을 받은 신축 건물로, 홍성 시내와의 접근성이 우수하며 창고시설과 소매점, 사무실 등 다양한 용도로 활용 가능한 희소성 높은 매물입니다.2. 매물 요약지역: 충청남도 홍성군 구항면 장양리매물 한 줄 요약: 홍성 시내와 가까운 위치에 자리한 신축 창고시설 및 근린생활시설 겸용 다목적 매물3. 매물 기본 정보위치: 충청남도 홍성군 구항면 장양리매물 종류:.. 2026. 5. 12. [예산 삽교읍 단독주택/농가주택 매매] 내포신도시인근 2층주택/1층창고/2층주택/매매2억-(매물:85553) 1. 소개안녕하세요. 충남 홍성·내포신도시 권역 전문 내포일등공인중개사사무소입니다. 지역 기반 실매물 중심으로 안전하고 정확한 중개를 도와드립니다. 실거주와 투자 모두 고려한 맞춤 상담을 진행하고 있습니다.2. 매물 요약지역: 충청남도 예산군 삽교읍매물 한 줄 요약: 내포신도시 3분 거리, 단독2층 주택 + 1층창고 매물3. 매물 기본 정보위치: 충청남도 예산군 삽교읍 안치리소재매물 종류: 단독주택거래 유형: 매매가격: 20,000만원토지: 대지면적 486㎡ (약 147평)건물 연면적: 158.6㎡ (약 48평)방/욕실: 3 / 2개층수: 2 / 2층방향: 남향 (거실 발코니 기준)현관구조: 일반형.4. 건물/토지 정보준공연도: 2001년 08월 18일 사용승인난방: 개별난방주차: 가능용도지역/지구: 계.. 2026. 4. 24. “집 있어도 전세대출 막힌다?” 1주택자 규제 충격과 전세시장 대변화 총정리 “집이 있는데 전세대출이 안 된다?”전세시장 판을 뒤집는 정책 변화의 시작 요즘 부동산 시장에서 가장 뜨거운 이슈는 단 하나입니다.바로 전세대출 규제, 특히 1주택자 전세대출 제한입니다.그동안은 집이 있어도직장, 교육, 생활 문제로 다른 지역에 전세를 얻어 사는 것이너무나 자연스러운 선택이었습니다. 하지만 지금, 그 구조 자체가 흔들리고 있습니다. 1. 갭투자의 마지막 통로, 전세대출이 막힌다 정부가 보는 핵심은 단순합니다. ▶ “전세대출이 결국 갭투자의 자금줄 아니냐” 그래서 이번 규제는 단순한 제한이 아니라구조 자체를 끊어내는 방향입니다. ✔ 신규 전세대출 보증 차단 검토✔ 기존 대출도 만기 연장 제한 가능성✔ 비거주 1주택자 = 사실상 규제 대상 이건 시장에 굉장히 강력한 신호입니다. ▶ “이제 .. 2026. 4. 24. 5월 이후 ‘세금 폭탄’ 현실화? 지금 모르면 내 집이 짐이 됩니다 (실전 대응 4가지) 최근 부동산 시장은 겉으로는 “집값 상승”이라는 단순한 흐름처럼 보이지만,현장에서 느끼는 분위기는 완전히 다릅니다. ✔ 매물은 줄어들고✔ 세금은 늘어나고✔ 매수·매도 모두 멈춘 ‘정지 상태’ 특히 다가오는 5월은 단순한 시점이 아니라▶ “내 집이 자산으로 남을지, 세금 폭탄이 될지”결정되는 분기점입니다. 오늘은 실제 현장에서 바로 적용 가능한 4가지 핵심 전략을 정리해드립니다.1️⃣ 5월 10일 이후 시장, “매물 잠김”이 시작됩니다 현재 다주택자 양도세 중과 유예는법이 아니라 **시행령 기반 ‘임시 조치’**입니다. ▶ 즉, 연장 없으면 바로 종료 ✔ 중과 부활 시 최고 세율→ 최대 82.5% 이게 의미하는 건 단 하나입니다.▶ “이 가격에 팔 바엔 안 판다” 결과는? ✔ 매물 급감✔ 거래 실종✔ 호가.. 2026. 4. 14. “집값 4월 이후 더 무섭다” 대출·세금 대격변, 지금 집 사야 할까 팔아야 할까 (2026 부동산 전망) 요즘 현장에서 가장 많이 듣는 말이 있습니다.▶ “사도 불안하고, 안 사도 불안합니다.” 지금 부동산 시장은 단순한 하락장이 아닙니다.‘정책이 시장을 뒤흔드는 구조적 변화의 초입’입니다.특히 2026년 4월을 기점으로▶ 대출, 세금, 매물 구조까지 완전히 바뀌고 있습니다. 오늘은 앞으로 집값을 결정할 핵심 변화 5가지를현장 기준으로 쉽게 풀어드리겠습니다.1️⃣ “2억 4,900만 원 기준선” 대출 시장 완전 붕괴 핵심만 말씀드리겠습니다. ▶ 대출 2억 5천 넘으면 금리 폭탄 시작 기존: 수수료 0.01%변경: 0.20% (20배 상승) 이게 왜 무섭냐면요. ✔ 은행은 손해 안 봅니다▶ 결국 고객(대출자)에게 전가됩니다 ◆ 결과금리 상승대출 심사 강화대출 자체 거절 증가▶ 특히 서울·수도권 실수요자 직격탄.. 2026. 4. 13. 다주택자 규제했는데 집값 상승… 우리가 몰랐던 부동산 진실 다주택자 사라졌는데 집값은 왜 오를까? 서울 부동산 시장의 충격적인 진실.1. “다주택자가 문제다?” 우리가 착각했던 출발점 부동산 시장이 뜨거워질 때마다 항상 등장하는 범인이 있습니다.바로 ‘다주택자’입니다. 정부는 수년간✔ 대출 규제✔ 보유세 강화✔ 양도세 중과 이 모든 정책을 통해 다주택자를 시장에서 몰아냈습니다. 그 결과는 어떨까요? 다주택자 비중 감소 거래량 감소 그런데… 집값은 다시 상승 여기서 우리는 반드시 질문해야 합니다. “정말 다주택자가 집값을 올린 게 맞았을까?” 2. [핵심 분석] 다주택자는 줄었는데 집값은 오른 이유📊 데이터가 말하는 불편한 진실다주택자 비율→ 약 15% → 13% 감소시장 상황→ 집값 상승 + 매물 감소 즉, 완전히 반대로 움직입니다.이 현상을 우리는 이렇게.. 2026. 4. 13. 이전 1 2 3 4 ··· 15 다음
